天涯论坛对房地产未来做出十三点预测，涉及政策调整、市场趋势、消费需求等方面。预测指出政策将继续调控房地产市场，防止过热；同时随着城市化进程加速，一二线城市房地产将持续发展，三四线城市面临调整压力。租赁市场、绿色建筑、智能家居等将成为新趋势。这些预测基于当前经济形势和政策动向，对购房者、投资者和房地产从业者具有参考价值。

本文目录导读：

1. 第二个预测：热点城市房价稳中有降
2. 第三个预测：租赁市场将迎来发展机遇
3. 第四个预测：房地产税逐步落地实施
4. 第五个预测：存量房市场将逐渐活跃
5. 第六个预测：绿色建筑和智能家居成为新趋势
6. 第七个预测：房企竞争将更加激烈
7. 第八个预测：区域差异化发展将更加明显
8. 第九个预测：共有产权房将逐步推广

随着城市化进程的加速，房地产市场在中国经济中扮演着举足轻重的角色，天涯论坛作为网络舆论的重要场所，汇聚了众多专家和网友对房地产市场的看法和预测，本文将从天涯论坛的热门讨论中提炼出关于房地产市场的十三个预测，以期为读者提供全面的市场洞察和未来趋势分析。

二、天涯论坛对房地产市场的第一个预测：政策调控将更加精准

随着政府对房地产市场调控力度的加大，天涯论坛的专家们普遍认为，未来政策调控将更加精准，针对不同城市、不同区域制定更加具体的政策，以实现“房住不炒”的定位。

第二个预测：热点城市房价稳中有降

在天涯论坛上，许多专家和网友预测，未来热点城市的房价将呈现稳中有降的趋势，随着政策调控的加强和市场供应的增加，热点城市的房价上涨压力将得到缓解。

第三个预测：租赁市场将迎来发展机遇

随着政策对租赁市场的支持力度加大，天涯论坛的网友们普遍认为，租赁市场将迎来发展机遇，为年轻人和新市民提供更多住房选择。

第四个预测：房地产税逐步落地实施

房地产税作为调控房地产市场的重要手段之一，其落地实施备受关注，天涯论坛的专家们预测，未来房地产税将逐步落地实施，对房地产市场产生深远影响。

第五个预测：存量房市场将逐渐活跃

随着房地产市场的成熟和存量房数量的增加，天涯论坛的网友们认为，存量房市场将逐渐活跃，为购房者提供更多选择。

第六个预测：绿色建筑和智能家居成为新趋势

随着人们对居住品质的要求提高，绿色建筑和智能家居成为房地产市场的新趋势，天涯论坛的专家们普遍认为，未来这一趋势将继续发展，推动房地产市场创新。

第七个预测：房企竞争将更加激烈

随着房地产市场的竞争日益激烈，天涯论坛的网友们认为，未来房企之间的竞争将更加激烈，只有不断创新和提高服务质量，才能在市场竞争中立于不败之地。

第八个预测：区域差异化发展将更加明显

不同地区的房地产市场发展差异较大，天涯论坛的专家们预测，未来区域差异化发展将更加明显，各地应根据自身情况制定相应政策，促进房地产市场的健康发展。

第九个预测：共有产权房将逐步推广

共有产权房作为一种新型住房模式，受到广泛关注，天涯论坛的网友们认为，未来共有产权房将逐步推广，为购房者提供更多选择，缓解住房压力。

十一、第十个预测：物业服务将越来越重要

物业服务作为房地产产业链的重要环节之一，其重要性日益凸显，天涯论坛的专家们认为，未来物业服务将更加重要，房企需提高服务水平以吸引购房者。

十二、第十一个预测：房地产市场将更加注重品质化、个性化发展

随着消费者对居住品质的要求提高，天涯论坛的网友们认为，未来房地产市场将更加注重品质化、个性化发展，房企需关注消费者需求，提供高品质、个性化的产品和服务。

十三、结语

天涯论坛的专家和网友们对房地产市场做出了以上十三个预测，未来房地产市场将面临诸多挑战和机遇，政策调控、市场需求、技术创新等因素将共同推动市场的发展，我们需要密切关注市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。